Overview
Description
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Fr :
DEJA TROP TARD ! CONTACTEZ VOTRE AGENCE IMMO CHORNO POUR NE PAS MANQUER LES PROCHAINS BIENS! Votre bureau IMMO CHRONO a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette grande maison de plus de 200m² de surface habitable, idéale pour les familles ou pour y exercer une profession libérale. Elle se compose au rdc d'un hall d'entrée donnant accès au garage et menant à un grand et lumineux living de +/- 42,5m², une pièce bureau/salle de jeux (+/-14,5m²), une cuisine (+/-12m²) lumineuse grâce à une coupole amovible, une salle de bains (+/-6m²) avec baignoire, un wc séparé, une buanderie de +/- 11m² menant à la terrasse et au jardin. Au 1er étage, un couloir desservant 4 grandes chambres de 14 à 21m² dont une attenant à une pèce supplémentaire de +/- 13m² idéale pour suite parentale. Au sous-sol, trois cave voutée sous la partie avant de l'habitation dont une en dessous du garage pouvant servir de fosse. Extérieur: une agréable terrasse de +/- 45m² et un beau jardin entièrement clôturé. Confort: Chauffage central au gaz, châssis double vitrage avec volets (en partie), PEB D, parking privatif à l'avant de la maison et grand espace de rangement/atelier dans le garage et jardin. Cette maison offre de beaux espaces et de multiples possibilités à ne pas manquer!. Prix: faire offre à partir de 185.000€ (sous réserve d'acceptation des propriétaires vendeurs). Infos et rdv avec Gabrielle au 0499/87.43.23. Publicité à caractère indicatif et non contractuel.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1850 |
Building condition | To be done up |
Street frontage width | 11 m |
Number of frontages | 2 |
Covered parking spaces | 1 |
Outdoor parking spaces | 1 |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 200 square meters |
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Living room surface | 24 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Semi equipped |
Kitchen surface | 12 square meters |
Bedrooms | 4 |
Bedroom 1 surface | 19 square meters |
Bedroom 2 surface | 19 square meters |
Bedroom 3 surface | 20 square meters |
Bedroom 4 surface | 14 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office | Yes |
Basement | Yes |
Attic | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 560 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Gas, water & electricity | Yes |
Garden surface | 250 square meters |
Terrace surface | 45 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Primary energy consumption | 335 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | D |
Reference number of the EPC report | 20230526002136 |
CO₂ emission | 61 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 73824 kWh/year |
Heating type | Gas |
Double glazing | Yes |
Planning permission obtained | Yes |
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Total ground floor buildable | 200 square meters |
Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Non flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 185000 € |
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Cadastral income | 628 € |
Tenement building | No |
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Immo Chrono (IPI 507480)
Address |
Rue d' Houdeng 196 bte 1
7070 - Le Roeulx |
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Website |
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External reference | 5576389 |